87岁的马里亚·德尔·卡门·阿瓦斯卡尔（Maricarmen）在被强制搬离住了70多年的马德里公寓6天后，将回到原住所。她的律师9月29日说，房东方面已同意把租金降回纠纷前的水平。与此同时，西班牙政府公布了一揽子住房措施，其中最核心的一条是：在没有替代住房的情况下禁止驱逐。该措施需国会在30天内表决批准，政府已要求周五举行住房议题特别全会加快进度。
阿瓦斯卡尔的这套公寓位于马德里雷蒂罗区，1956年由她父亲承租，父母过世后她继续作为租客住下，前后超过70年，其间受租金上限保护。2018年，投资公司Urbagestión买下这套当时有在住租客的公寓，随后要求大幅上调租金：有报道称她面临约275%的涨租要求，公司后来愿意把月租降到1,650欧元，但她的月养老金只有约1,350欧元，仍然付不起。2020年公司发出搬离通知。她的律师Beatriz Duro说，在9月23日被驱逐之前的六年里，公司多次拒绝了政府和私人提出的代付租金或买下公寓的方案。
9月23日，法院批准的驱逐令执行，阿瓦斯卡尔因身体残疾被用担架抬出公寓，随后入院。她的遭遇迅速成为西班牙住房危机的象征。
驱逐当天起，马德里租客联盟在马德里自治区政府大楼外搭起帐篷营地，到周一已连续第三天，并在西班牙多地引发响应。9月28日周一，阿瓦斯卡尔的律师与家属同Urbagestión进行了数小时会谈，由马德里市政府住房公司促成，达成协议：她可按新租约返回住所，租金与纠纷前水平相近。律师称，让一桩已经执行完毕的驱逐"回头"是前所未有的，功劳在于"社会动员"。阿瓦斯卡尔本人表示要等身体好转后再签字。
协议能谈成，靠的是马德里市政府的租赁调解服务。该服务向房东提供免费的租金拖欠保险和财产保险，并保证租客住房支出不超过税后收入的40%——房东风险降低，租客租金有上限，双方都有让步空间。9月29日周二，律师进一步说，公司已同意把租金降到纠纷前的水平。
首相Pedro Sánchez在驱逐引发舆论后承诺拿出住房纾困方案，内阁周二开会。政府提出的法案包括：在找不到替代住房的情况下禁止驱逐、加强对租客的保护、打击住房欺诈。马德里租客联盟发言人Alicia del Río态度谨慎，表示要看到法令"细则"再判断，同时称街头和全国各地的营地正与政府进行"历史性对峙"，目标是把住房权推进到此前未被考虑的措施层面。
对租客，尤其老弱、低收入和长期居住者：一旦法令通过，"无房可退就不驱逐"将成为抗辩理由，驱逐程序会更慢，房东的举证要求更高。对二房东和投资机构：租客保护加强、欺诈打击趋严，靠快速涨租或清退腾房获利的模式空间明显变小。对房东：驱逐难了，但马德里这类政府中介和担保机制意味着有官方渠道兜底，租金欠缴风险可转给保险。对正在找房的人：需求缺口是根本问题——西班牙央行数据显示，全国住房缺口约75.5万套，到2028年可能扩大到100万套，禁令本身不增加供给，租房难度不会因此立刻下降。
三件事要盯。第一，法案30天内需国会表决，政府已要求周五举行住房特别全会，看是否如期推进，以及细则中"替代住房"如何定义——这直接决定禁令的实际效力。第二，阿瓦斯卡尔何时正式签署新租约，租期和租金金额是否会对外公布。第三，抗议是否会随她的回家而降温，还是像租客联盟所说继续针对细则施压。目前该法案尚未生效，已签租约的房东和租客在表决前仍按现行法律执行。
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