紐約市向高端第二套房徵收的附加稅，其執行程序被判“從頭再來”。紐約州最高法院斯塔滕島分院法官韋恩·奧齊（Wayne Ozzi）週二裁定，市政府必須撤銷已寄出的徵稅預告通知、撤下網站上那份點名九十多萬業主的清單，並按法院給出的規則重新認定誰真的欠這筆錢。裁決本身沒有判定這項稅是否合法——起訴方在狀書中也刻意只打程序、不碰稅法本身。
奧齊法官的核心意見是：在斷定某處房產屬於“第二套房”之前，市政府必須先窮盡手頭所有資料做逐戶覈查，並拿出支撐這一結論的記錄。他在裁決中寫道，市政府這套徵稅執行方式讓房主“遭受實質性損害、被毫無必要地懲罰”。
具體落到三條指令。第一，市財政局網站在7月掛出的稅冊列出了90萬以上紐約房主的姓名與住址，其中相當一部分根本無需繳納，這份清單必須撤下，只能換成一份僅列真正適用附加稅房產的“次級清單”。第二，已經寄出的約1.7萬份通知一律作廢。第三，新通知只能在市財政局“利用一切可用資源和信息完成逐戶初步認定”之後寄出，並且必須在通知裏寫清認定依據，適用範圍還要進一步收窄。
該附加稅隨紐約市長祖克蘭·曼達尼（Zohran Mamdani）提出的2027財年預算通過，紐約州州長凱西·霍楚爾（Kathy Hochul）公開支持，目的之一是填補紐約市的預算缺口。稅收自7月1日起生效，適用範圍是：一至三戶住宅估值超過500萬美元、公寓（condo）或合作公寓（co-op）市值超過100萬美元，且該房產並非業主在紐約市的主要住所。
按這個口徑，真正要掏錢的是在紐約持豪宅作第二套房、本人不住紐約市的人；但一旦認定錯誤，被誤傷的就是把這套房當唯一住所的自住業主。起訴方中就有三人主張，市政府把自己常年自住的房子錯標成“可能適用附加稅”。原告還包括斯塔滕島共和黨市議員弗蘭克·莫拉諾（Frank Morano）的父親卡邁恩·莫拉諾和妻子瑞秋·奧布萊恩。
訴訟的核心指控是“武斷與任性”：市政府沒有先盡力查清誰該繳，就先以廣播式的方式把幾十萬人放進“可能欠稅”的池子，逼他們自證清白。房主一方的代理律師、前紐約市官員蘭迪·馬斯特羅（Randy Mastro）稱市政廳把這次執行“搞砸了”，法院認定與他們一貫主張一致。
時間線上，上月奧齊一度對該稅的執行發出臨時禁令；紐約市隨即上訴，暫時中止了那道禁令，徵稅照常推進；到本週二，法官作出這份更徹底的裁決，直接要求取消通知、撤下清單、重走認定流程。市長發言人馬特·勞申巴赫（Matt Rauschenbach）回應稱裁決是錯的，強調“若你在紐約買得起一套豪華第二套房，就付得起學校、街道和公園該由你出的那一份”，並宣佈市政府將申請中止執行。
按知情人士的說法，市方計劃在週二晚間提交上訴、藉此自動取得對裁決的中止（stay）。如果中止獲批，撤清單、廢通知的指令會暫停，徵稅與既有徵收動作可照常推進，直到上訴法院給出結論；如果中止被駁回，市財政局就必須先撤下清單、作廢通知，再按逐戶認定重新發出。
對收到過通知的約1.7萬業主，眼下要做的不是急着繳，也不是急着申訴，而是先確認自己是否符合“非紐約市主要住所”這一條——收到通知本身並不代表欠稅；對姓名曾被公開掛出的90多萬業主，應留意那份清單是否已被替換、自己是否仍在其中。對紐約市而言，上訴走向直接關係2027財年預算裏這筆填補缺口的錢能否按期落地。至於這項稅本身是否合法，本案並未涉及，仍待日後司法程序解決。
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